Utgaver: 
Søk
Køpe bolig i Irak – er du gal?
Av Mike Stock
Ok, vi vet hva du tenker. Hvem ville kjøpe i Irak? Vel, Damaq Properties, et av de største og mest vellykkede utbyggerfirmaene i Midtøsten og amerikanske Sigma International, tror åpenbart de vet hvem. Disse selskapene har gode referanser og de kjenner sitt marked godt.
Dette er selvfølgelig fremdeles offisielt en del av Irak, men for mange regnes det nå som Kurdistan, og Erbil er en by som har vært i stadig utvikling.
Så vi kan si at Erbil er hovedstaden i en kommende ny stat, og mens terror og uroligheter fremdeles er hverdagen i Bagdad, hvor Shiite- og Sunnimuslimer er i strupen på hverandre, er kurdere i ferd med å bygge en nasjon. Ingen bilbomber her, og inntil nylig gjenlød byen av byggevirksomhet.
Kurdistan blir stadig mer velstående og har en befolkning på nesten 5 millioner. Området dekker omtrent 40.000 kvadratkilometer, som er sammenlignbart i størrelse til Sveits.
Så hvem representerer markedet?
Som allerede nevnt, utenlandske selskaper er allerede her, og med dem kommer arbeidsplasser og penger. Selskaper fra Tyrkia, USA, Storbritannia og mange andre nasjoner har allerede sett på mulighetene. I tillegg kommer kurdere som har bodd i utlandet og nå har penger til å investere, og sammen med utenlandske investorer virker det som en ganske sterk kundebase.
Tarin Hills
Som det første i sitt slag, bygger Damac her et fullt integrert moderne samfunn. Tarin Hills er planlagt som et fullstendig selvforsynt bosamfunn som skal utvikles over 4.5 millioner kvadratmeter land. Et konglomerat av boliger, detaljhandel, service og underholdningsbaserte aktiviteter, samt helse og idrettstilbud i storslåtte omgivelser..
Dette er virkelig et enormt prosjekt og det nest største som Damac har startet. Regjeringen har vært aktiv i å sørge for å fremme dette og andre prosjekter som foregår i en by som endrer seg fra uke til uke. Et annet prosjekt underveies er Korek Tower, som vil bli den høyeste bygningen i Irak og som kunne konkurrere selv med Dubai.
Innenfor Tarin Hills finnes boliger, kjøpesentre, hoteller, en 18 hulls golfbane, kafeer og restauranter, supermarkeder, og til og med en egen politistasjon.
American Village
Denne eksklusive bebyggelsen består av 400 eneboliger, utviklet i amerikansk østkyst-stil. Så her kan du leve den amerikanske drømmen i Kurdistan.
Området har sitt eget høyhastighets Internett, restaurant, privat sikkerhetsopplegg, vann og sanitærannlegg, vedlikehold, og enda viktigere i en region i Irak, sitt eget 24-timers elektrisitetsannlegg.
Dette er virkelig et sant luksusprosjekt hvor kjøpere kan velge mellom tre forskjellige utførelser:
American Home, som har et gulvareal på 330 kvadratmeter, med 4 - 5 soverom og koster fra US $ 250.000.
Hawlerian Home, som er på 520 kvadratmeter, har 4 - 5 soverom, og starter på US $ 445.000.
Palace Home, som har en boflate på hele 880 kvadratmeter, har 7 soverom og starter på US $ 650.000
Fremtiden
Som de fleste områder, har også Kurdistan blitt rammet av den økonomiske krisen og mange byggeprosjekter er satt på vent. Men en ting man skal huske på er at Kurdistan har utrolige oljereserver. Det sørlige området rundt Kirkuk, har en overflod av olje og milevis av rørledninger som kobler oljefeltene til Ceyhan i Tyrkia. Denne rikdommen, selv i denne økonomiske krisen, vil bringe området profitt. Og så lenge regjeringen kan komme opp med insentiver for å ta inn utenlandske investeringer, bør fremtiden være lovende.
Dette er muligens ikke Spania eller Frankrike, men for seriøse investorer eller noen med litt fantasi og innsikt, kan dette godt være en god investering. Kanskje ikke akkurat nå, men kanskje snart.
Har du kommentarer eller spørsmål angående denne saken, gå til vårt nye Forum http://www.ipb-magazine.com/nb/forum
Utgave 4